1 грудня в Україні завершилася одна з найбільших інвестиційних угод року. Торговий центр Sky Park у Вінниці, розташований у самому серці міста, перейшов у власність фонду Inzhur REIT. Вартість угоди склала 1,5 мільярда гривень, а новими співвласниками об’єкта стали понад 37 тисяч інвесторів. Цей випадок став першим у країні, коли так велика кількість громадян змогла стати частиною власності великого комерційного об’єкта.
Торговий центр Sky Park: центр комерційного успіху
Sky Park — один з найбільших і найпопулярніших торгових центрів Вінниці, площею 30 тисяч квадратних метрів. Він розташований на центральній площі міста і налічує понад 150 орендарів, серед яких міжнародні бренди, такі як Bershka, Pull&Bear, Stradivarius, Levi’s, Colin’s і KFC. Вже зараз усі площі у ТРЦ орендовані, а попит на нові приміщення продовжує зростати. Серед інших привабливих особливостей — сучасний кінотеатр SmartCinema з сімома залами, фітнес-клуб та коворкінг.
Вигідні перспективи для інвесторів
За прогнозами, Sky Park може приносити дохідність від 15% річних у валюті для інвесторів фонду Inzhur REIT. Фонд активно розглядає можливості для подальшого придбання прибуткових об’єктів, що зможуть забезпечити стабільний дохід. Придбання цього об’єкта стало вже 16-м у портфелі фонду і найбільшим за розміром активом.
“Ця угода змінює правила гри на ринку комерційної нерухомості України. Ще кілька років тому доступ до таких об’єктів мали тільки великі професійні інвестори. Тепер кожен бажаючий може стати частиною великих проектів завдяки Inzhur REIT”, — зазначив CEO фонду Андрій Журжій.
Важливість для українського ринку нерухомості
Придбання Sky Park демонструє новий етап розвитку українського інвестиційного ринку. Зокрема, ця угода підтверджує зростаючу довіру громадян до сучасних фінансових інструментів, таких як інвестиційні фонди, і їх здатність приносити стабільний дохід.
Крім того, в рамках угоди фонд Inzhur перерахував до державного бюджету 115 мільйонів гривень податків. Це свідчить про позитивний економічний ефект від таких масштабних інвестицій, який має на меті розвиток не тільки бізнесу, а й національної економіки в цілому.
Успішне завершення угоди з придбання Sky Park є яскравим прикладом того, як інноваційні фінансові інструменти можуть стати доступними для широкої аудиторії, створюючи нові можливості для інвесторів і сприяючи розвитку комерційної нерухомості в Україні.