Антимонопольний комітет України офіційно дозволив компанії Inzhur Андрія Журжія стати власником торговельно-розважального центру Sky Park у Вінниці. Угода, яка оцінюється у 1,5 млрд грн, відкриває нову сторінку для колективних інвестицій в українську нерухомість.
Sky Park у цифрах
ТРЦ розташований у самому центрі Вінниці та займає площу майже 30 тисяч квадратних метрів. У його стінах працює понад 150 магазинів відомих брендів, серед яких Sinsay, Bershka, Stradivarius, Colin’s, а також великий супермаркет Сільпо. До цього актив належав Dragon Capital, кінцевим бенефіціаром якої є Томаш Фіала, з 2018 року.
Процес та мотивація угоди
У Inzhur повідомили, що процес оформлення угоди планують завершити на початку грудня. Засновник і СЕО компанії Андрій Журжій підкреслює унікальність цієї покупки:
«За Sky Park фактично стоїть спільнота з понад 36 тисяч українських інвесторів. Багато хто з них вклав у фонд Inzhur REIT символічні суми — від 10 грн. Це унікальна можливість для українських інвесторів брати участь у масштабних угодах», — зазначає Журжій.
Придбання Sky Park за 36 млн доларів встановлює рекорд для компанії. Після завершення угоди центр стане 16-м об’єктом у портфелі Inzhur REIT та найбільшим і найдорожчим серед усіх попередніх активів. Загальна вартість активів компанії наразі складає 4,84 млрд грн.
Перспективи та плани компанії
Inzhur стала першою українською REIT-компанією після виходу на ринок у 2022 році. Наприкінці серпня 2025 року регулятор дозволив Андрію Журжію об’єднати п’ять інвестфондів в один, розширивши можливості для колективних інвестицій. Наразі компанія також претендує на приватизацію Житнього ринку та ТРЦ Ocean Plaza, акумулюючи кошти від тисяч вкладників.
Інвесторам у фонді обіцяють дохідність на рівні 20% річних, що робить участь у таких проєктах привабливою для роздрібних українських інвесторів.
Ця угода демонструє нові можливості для участі громадян у великих інвестиційних проектах та зміцнює позиції Inzhur на ринку комерційної нерухомості України.